直播看房
效果图

效果图

实景图

实景图

配套图

配套图

交通图

交通图

详情 户型 问答 动态 点评

深汕中铁·观山云邸

关注楼盘
在售 特价优惠 高性价比 品牌地产 康养房 低密居住 旅游地产 教育地产 宜居生态
参考均价: 9800元/㎡
降价通知我
楼盘户型: 88㎡-112㎡-123㎡-136㎡ 全部户型
首付预算: 咨询首付及贷款明细
价格有效期: (2023-05-31)
开盘时间: 2022年01月01日 [开盘通知我]
楼盘地址: 深汕特别合作区 深汕合作区赤石片区水底山温泉度假庄园隔壁明热村 [发送到手机]
售楼中心TEL: 4008227891
了解现场详情 (已隐私加密,请放心拨打)
电话咨询

优惠信息

38888元 (购房券) 开发商线上统一专享优惠券
立即领取 603人已报名
免费专车接送 预约看房(自驾油补500元)
立即预约 547人已报名
咨询更多优惠

主力户型

查看更多
全部 4居室(4) 3居室(2) 6居室(1)
3室2厅2卫 88.00㎡
86.24万起
申请算价
3室2厅2卫 112.00㎡
109.76万起
申请算价
4室2厅2卫 123.00㎡
120.54万起
申请算价

深汕中铁·观山云邸【网上团购预约 领取额外优惠 】送 5 万元红包 / 送 3 年物业费 / 最高车费补贴 5OO 元

限300套 专属顾问/专业讲解
距离团购结束:还有15天时间 388人已报名
团购报名

新推特价房

展开全部

深汕中铁·观山云邸【网上团购预约 领取额外优惠 】送 5 万元红包 / 送 3 年物业费 / 最高车费补贴 5OO 元

限300套 专属顾问/专业讲解
距离团购结束:还有15天时间 388人已报名
团购报名

楼盘详情

查看更多
主力户型 88㎡-112㎡-123㎡-136㎡
交房时间 2023年06月30日
产权年限 70
预售证 暂无信息
开发商 中国铁建
项目特色
特价优惠 高性价比 品牌地产 康养房 低密居住 旅游地产 教育地产 宜居生态
展开全部

成交价查询

余房查询

深汕中铁·观山云邸【网上团购预约 领取额外优惠 】送 5 万元红包 / 送 3 年物业费 / 最高车费补贴 5OO 元

限300套 专属顾问/专业讲解
距离团购结束:还有15天时间 388人已报名
团购报名

楼盘动态

新动态通知我

楼盘经理介绍

置业管家 带看达人 服务满分
点赞( 136)
项目介绍 深汕特别合作区地处湾区两大经济带交汇处,被国家定位为粤港澳大湾区东部门户、粤东沿海经济带新中心。作为中国飞地经济的首创,是深圳产业结构转型升级的重要载体,打造深圳产业体系拓展、城市功能延伸的新兴城区和深圳都市圈副中心城市 高水平建设现代化国际性滨海智慧新城。
位置交通 距深汕高铁、广汕高铁(深汕站)直线距离约8公里,可快速抵达深圳、广州深汕5路
商业配套 国际温泉小镇 北京大学深圳医院深汕门诊部,北京大学深圳医院深汕院区(建设中)等医疗配套
展开全文

深汕中铁·观山云邸【网上团购预约 领取额外优惠 】送 5 万元红包 / 送 3 年物业费 / 最高车费补贴 5OO 元

限300套 专属顾问/专业讲解
距离团购结束:还有15天时间 388人已报名
团购报名

周边配套

咨询周边配套及规划

价格走势

价格波动通知我

深汕中铁·观山云邸【网上团购预约 领取额外优惠 】送 5 万元红包 / 送 3 年物业费 / 最高车费补贴 5OO 元

限300套 专属顾问/专业讲解
距离团购结束:还有15天时间 388人已报名
团购报名

专属置业报告

您的购房需求
购房目的: 自住
目标面积: 80㎡~120㎡
首付预算: 200万
更多需求…
区域分析
匹配楼盘推荐
免费获取专属置业报告

【中国铁建·观山云邸】 

深圳10+1区 · 山水花田镇 · 4A温泉墅区

约52万㎡新中式大院,敬呈深圳时代臻品

1-230413194T6432.png

一、项目简述 

【项目概况】 

项目占地:427亩 

建筑规模:约52万㎡ 

绿化率:40% 

容积率:1.33(一期1.5,二期1.2) 

产权年限:70年 

总栋数:160栋 

总套数:2623户 

物业服务:金地物业 

【产品概况】 

洋房约88-136㎡,叠拼约134-164㎡,联排约176㎡,双拼约286㎡

社区配套:温泉会所、业主食堂、康养中心、景观会客厅、儿童亲子乐园、全龄运动场等多功能场地,配建18班幼儿园、约1.5万㎡滨水商业街,中国物管最佳雇主金地物业,国家一级资质高端定制化服务,全方位地带给业主便捷、智能的物业服务体验。

1-23041319491U24.png

二、观山云邸核心价值: 

极作【央企国企联袂 湾区封面杰作】 

中国铁建:全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一,是国资委明确以房地产开发为主的16家中央企业之一;2021年《财富》世界500强企业排名第42位,业务遍及全国32个地区及全球130多个国家和地区。

武汉交投:国有大型投资集团,业务涉足城市开发多个领域。地产板块依托集团平台的经济实力及资源优势,投资规模超350亿元,建设体量超450万方。

1-230413194932A5.jpg

飞地 【国家战略布局 共享深圳红利】 

深汕特别合作区地处湾区两大经济带交汇处,被国家定位为粤港澳大湾区东部门户、粤东沿海经济带新中心。作为中国飞地经济的首创,是深圳产业结构转型升级的重要载体,打造深圳产业体系拓展、城市功能延伸的新兴城区和深圳都市圈副中心城市 高水平建设现代化国际性滨海智慧新城。

1-230413195002D5.png

便捷 【高铁综合枢纽 四维立体交通】 

深汕合作区积极构建“四港五站”“五铁五高”“五横六纵”内畅外达的海陆空铁综合交通体系,项目侧邻圳美绿道和创智路两大城市主干道,离比亚迪云轨站点仅200m(规划中),距深汕综合交通枢纽(即将开工)“深汕站”约8公里,届时深汕至深圳市中心仅需30分钟,到广州40分钟,与厦深高铁(运营中)、广汕高铁(2023年通车)汇集,构建湾区便捷生活圈

1-230413195015402.png

中心 【深汕TOD新城 中心生活范本】 

深汕TOD新城未来“人、城、产”将迅速导入,构建站城一体的高品质城市枢纽消费中心。距TOD中心1公里处将打造约42万㎡深汕高中园,周边深汕高级中学、深圳职业技术学院等教育资源相继落地;

医疗方面部署有综合医院及专科医院;商务及产业涵盖中国铁建粤东总部大厦、创客基地、研发型智造基地等优质项目;观山云邸享“TOD新城15分钟生活圈”,汇集深圳商务-医疗-教育等高标准配套。

1-23041319502MC.jpg1-230413195032O9.jpg强医优教:深汕教育&医疗事业与深圳一体化发展,观山云邸门口的明热小学和九年制义务教育学校,规划引入深圳名校资源,一脉传承深圳教育质量;深圳南山外国语、深圳百合外国语等学校已先后入驻深汕;医疗配套上,北京大学深圳医院深汕门诊部(已营业)、深圳大学深汕医院(规划)等一站式高品质生活配套齐全。1-230413195042539.jpg多元商业:项目自带约1.5万㎡滨水商业街,周边规划水底山旁商业区,建设“五光十色”示范带,利用优质温泉、冷泉和山地资源,发展温泉旅游、乡村旅游、康养、民宿等融合发展业态,打造缤纷多彩的休闲生活。1-230413195051355.jpg

悦然【万亩原生森林 四季养生温泉】 

项目背依国家4A级水底山温泉度假区,集山水林田湖等自然资源,73℃医用价值真温泉只为少数人享有;紧靠广东名山莲花山山脉,毗邻母亲河-赤石河支流明热河,山环水抱堪称上风上水宝地;60万平方公里负氧离子山林,赤石组团是出了名的好空气(2022年1月测得明热村区域空气质量指数为16,属全区最低),呼吸最新鲜的空气,泡四季养生温泉,让生活回归初心。

1-23041319511Q56.png

自在【归心当墅境 与风物共栖居】 

项目以1.33超低容积率布局,绿化率超40%,匠造52万㎡新中式低密院境,打造东方生态诗意园林,“水畔森境,叠翠山居”的设计主题,以“两轴两院一带七景七巷”为结构,筑就自然里的居游画境。约88-136㎡市场罕有墅景低密洋房,约134-286㎡温泉墅院,私享静谧与繁华。

1-230413195144425.png

无忧【品牌专业托管 边度假边收租】

针对度假产品的闲时管理,后期将引入中国领先的酒店式托管运营商,国际化水准管理服务体系,在入住、园林、技术、生活四个层面进行专业化托管,项目紧邻国家4A水底山景区酒店别墅平均出租3000元/晚,百万旅游消费流量,未来运营回报率超5%以上,推动住宅服务价值,实现业主想要的理想度假生活,亦可实现资产的增益。

1-23041319515BZ.jpg

三、户型品鉴 

【建面约88-136㎡墅景洋房】

1-230413195206237.jpg1-230413195215603.jpg1-230413195225935.jpg1-2304131952331Y.jpg1-230413195241c3.jpg1-230413195252608.jpg1-2304131953025G.jpg

【建面约286㎡低密双拼】

1-230413195322243.jpg1-230413195345D9.png1-23041319540D31.png1-2304131954263S.png1-230413195433116.jpg【建面约176㎡低密联排】1-230413195533124.png1-23041319554TI.png1-230413195600626.png1-230413195613T5.png

四、深汕合作区重磅消息!!! 

关键词①:宜业之地,智造新城 

在产业布局发展上,深汕合作区依托现有产业基础,围绕深圳市“20+8”产业集群布局,在构建“一体两翼”(西翼深汕智造城+东翼机器人集聚区)产业格局的导向下,紧紧围绕高端装备制造、绿色低碳、海洋经济3大方向,重点发展智能机器人、智能网联汽车、新能源、新材料、节能环保、海洋产业6大产业集群。 深汕比亚迪汽车工业园一期、二期项目投资共250亿元,全部达产后预计年产值超过1000亿元。随着深汕比亚迪汽车工业园快速落地,也吸引了产业链上下游企业与深汕合作区洽谈投资。

1-230413195635a8.jpg

关键词②:宜居之城,创业热土 

深汕合作区“五高五铁”,大大压缩了深汕到深圳、广州、厦门等周边城市的距离,“五横六纵”内部骨架路网也在加紧完善中,深汕大道改扩建工程将于今年9月全线通车。

1-230413195644232.jpg南外深汕西中心学校已成为深汕合作区的一座“明星”学校。接下来,深圳市第二高级中学实验学校(原深汕高级中学),将于今年9月招生开学,“十四五”期间提供3000个高中学位。深汕高中园也将于2023年建成,交由深圳中学运营,三所普高计划提供9900座高中学位。值得一提的是,深汕居民的子女是可以通过本地的九年一贯制学校的就读,参与深圳考试管理体系来就读深圳的高中体系。1-230413195F3S3.png深汕合作区将加快提升医疗服务质量,加快北京大学深圳医院深汕医院建设,开展深汕妇幼保健院、深汕儿童医院、深汕中医院前期规划建设。推动北大医院深汕门诊部升级为拥有200张床位的综合医院。加快四镇卫生院改造升级社区医院。1-230413195G4Y6.jpg


快捷导航