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中洲河谷花园

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在售 宜居生态 养生社区
参考均价: 7800元/㎡
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楼盘户型: (建筑面积)68㎡(二居),89㎡-98㎡(三居),118㎡-129㎡(四居) 全部户型
首付预算: 咨询首付及贷款明细
价格有效期: 有效期待定
开盘时间: 2020年11月01日 [开盘通知我]
楼盘地址: 广东惠州惠阳区淡水街道办事处古屋洋纳村委内环东路8号 [发送到手机]
售楼中心TEL: 4008227891
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主力户型

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全部 4居室(2) 2居室(1) 3居室(3)
4室2厅2卫 118.00㎡
88.00万起
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2室2厅1卫 68.00㎡
52.00万起
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4室2厅2卫 129.00㎡
97.00万起
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主力户型 (建筑面积)68㎡(二居),89㎡-98㎡(三居),118㎡-129㎡(四居)
交房时间 2020年12月01日
产权年限 70
预售证 惠阳房预许字(2020)第127号
开发商 中洲集团
项目特色
宜居生态 养生社区
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楼盘经理介绍

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项目介绍 中洲河谷花园是现代主义设计风格的外面高层外立面,空间的内外延续以及建筑与自然的融合,营造庄重典雅现代感强高品位社区。 中洲公园城产品均打造N+1房空间设计,户型方正,使用功能丰富,格局灵活,双阳台,拥有一线的景观资源。
位置交通 高速:1沈海高速;2沿海高速;3惠大高速;4莞潮高速. 轻轨:1深圳地铁14号线;2惠州轻轨1号线;3深圳地铁19号线 高铁:1厦深高铁;2广深港高铁;3广汕高铁。 机场:惠州平潭机场 市区公交路线:18A路、18B路; 城镇公交路线:K1路:惠州火车站—澳头;K2路:惠州火车站—澳头;K3路:惠州汽车总站-惠州南站;K8路,惠州海关—惠州南站。
商业配套 沃尔玛、天虹、大润发、吉之岛、大洋生活荟、家乐福等商业中心
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【中洲·河谷花园】南站红盘 王者归来

南站枢纽·学府公园大城 

【交通升级】:约10多分钟直达惠州南站

【配套升级】:1所九年制公立学校【惠阳区第七中学及附属小学】(已开学))2所幼儿园

【公园升级】:约3万㎡儿童公园+滨河公园(规划中)

约68-130㎡2-4房 大湾区·轨道学府公园资产

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一、项目基本信息

开发商:中洲控股

总占地面积: 约25万㎡

总建筑面积:约84万㎡

二期总占地:48990㎡

二期总建面:194040㎡

二期楼栋数:共8栋,每栋31层

容积率:2.90

绿地率:30%

总户数:1261户

停车位:1421个

户型:68㎡-89㎡-98㎡-118㎡-129㎡2-4房

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必买理由一:大深圳

粤港澳大湾区、深圳社会主义先行示范区和深圳经济特区“三区”红利叠加,深圳40周年大礼包,目标建成世界级超大型城市,临深惠阳率先受益。

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必买理由二:大交通

3高速 2 快速 1机场,便捷交通

3高速:深汕高速、惠大高速、沿海高速,中洲·河谷花园近临淡水东、淡水双高速出口、畅享便捷交通。

2快速:叶挺大道、迎宾大道分别是城市南北、东西主交通主轴,双向六车道,绿化环境好,驾乘体验极佳。

1高速:惠州平潭机场定位“深圳第二机场”,面向粤东城市群,已开通全国主要城市航线,目标建成千万级干线机场。

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惠州南站多轨枢纽 1小时融城生活

惠州南站是粤港澳大湾区重要综合轨道站之一,厦深高铁约28分钟直达深圳北,约68分钟到达香港西九龙;深圳地铁14号线(在建中)延长线(规划中)官宣1-2年内动工,中洲·河谷花园近距离惠州南站、新桥站双地铁口(规划);深汕高铁2021年1月底动工,建成通车后约10多分钟抵达深圳南山;多轨枢纽助力“湾区1小时融城生活圈”。

新桥一路、内环东路(建设中)、站前路(规划中)约10多分钟快速接驳南站

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必买理由三:大规划

政府投资约167亿打造融城TOD新城(TOD:以公共交通为导向的发展模式),重点发展文化创意、商务总部、商贸服务、软件电子服务和供应链五大板块,中洲?河谷花园周边集行政、商业、生态、人文和生活配套一应俱全。

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必买理由四:大教育

1所公立九年制学校【惠阳区第七中学及附属小学)(已开学),2所幼儿园,3-15岁一站式教育

学校占地面积约3.6万㎡,规划小学、初中,按省级标准建设,是一所高标准、示范性的现代化公办学校,学校环境优美,业主优先就读。

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2所幼儿园,每个幼儿园约3000㎡,按全新高标准打造,其中2期家门口为规划三期幼儿园。1-230306205329546.jpg

必买理由五:大公园

约3万㎡儿童公园、滨河公园(规划中),双公园资产

儿童公园(已开放):在宁静的洋纳河畔,9大组团童梦主题乐园,规划有淘金部落 、星耀草坪 、星梦广场、星空瞭望、梦回加勒比、童画天地、水立方、星空长廊、篮球总动员、叁河谷书屋 、星梦剧场等。

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滨河公园(规划中):依美丽的城市母亲河淡水河而建,规划有观景平台、运动健康、互动交流和休闲时光场地等。

必买理由六:大商业

约6万㎡商业,集中商业、商业街和底商多种商业形式

中洲·河谷花园整体规划约6万㎡综合体商业,其中二期约1.4万㎡商业,满足业主“吃喝玩乐购”一站式需求。

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必买理由七:大品牌

中洲控股,上市房企,深圳豪宅运营专家

中洲控股,1994年在深交所主板上市,国家房地产开发一级资质企业,战略布局全国四大城市圈,多次荣获中国百强房企称号,深耕深圳,先后开发中洲大厦、中洲控股中心、中洲滨海商业中心、中洲中央公园、中洲华府等豪宅,更懂深圳人的品质生活。


必买理由八:10大升级产品 品质人居


升级1:大师设计团队 国家标准

建筑设计:华阳国际(CAPOL)工程设计;

园林设计:阿特森泛华环境(ASL)艺术设计;

叁河谷书屋:亚洲著名设计事务所CCD;

源自深圳、香港国际化团队

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升级2:3.1米层高,国际都会现代建筑人居

借鉴深圳豪宅标准,造型丰富,约6米屋顶廊架,公建化外立面,大量采用铝板、玻璃和高档面砖,造价更高,打造城市最美天际线,保温、防水效果更加,历久弥新。

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升级3:2.9超低容积率

约4.5万㎡围合式布局,5重立体坡地四季园林,一步一景。

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升级4:全龄生活园林

户外休闲阅读区、儿童乐园、运动场所、纯净伊甸园景观会客厅4大主题,幸福空间

森林舞会乐园:根据孩童不同年龄段成长需求,科学规划儿童乐园,定制新颖儿童主题乐园,结合地块优势设计观景台,林下书吧廊架,观察卡座,为儿童提供更加安全多彩的社区活动空间。

1-230306205521301.jpg纯净的伊甸园环境:园林充分利用植物的色彩、质感,创造出层次多样、色彩丰富及季节变化的景观效果,构建浪漫、简洁、舒适、生态的空间环境。同时打造花香巷里,户外景观会客厅;1-230306205533D2.jpg

升级5:情景式综合商业体

二期1.4万m2商业,有商业街、集中商业和底商等多种形式,打造丰富情景式商业空间

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升级6:酒店式多功能艺术门厅

借鉴酒店大堂设计,采用高档石材面砖;规划有会客空间、接待空间、菜鸟驿站、速易递和外卖存放区等多功能,前庭后院,归家礼遇。

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升级7:奢华双大堂

5.9米入户大堂,地下室设置泛大堂,让归家更有仪式感。

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升级8:豪配臻品 品质生活

德国品牌沃克斯电梯、智能门锁、双层中空玻璃、高级防火门、高级铝合金门窗,定制品质人居。

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升级9:泛架空层会所

充分利用楼栋架空层空间打造架空层泛会所,规划有儿童、颐养、运动3大主题模块,另专门设有社区图书馆,为业主提供丰富的休闲活动场所。

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升级10:7重安防系统

可视系统、门禁系统、停车场管理系统、视频监控系统、无线巡更系统、电梯五方对讲系统、信息发布系统,安全无忧。

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四、户型图

约68㎡ 2房2厅1卫

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约89㎡3房2厅1卫

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约89㎡3房2厅1卫

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约98㎡3房2厅2卫

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约118㎡3+1房2厅2卫

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约129㎡3+1房2厅2卫

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